恒基誉珑岛预售许可证怎么查？宜兴恒基誉珑岛在哪个位置？

　　恒基誉珑岛预售许可证怎么查？宜兴恒基誉珑岛在哪个位置？

　　恒基誉珑岛预售许可证怎么查？恒基誉珑岛预售许可证可以去相应的官网查询 ，恒基誉珑岛预售许可证是：（2013）市房预准字第010号

　　 位置介绍：原宜兴市青少年活动中心，荆溪中路西侧

　　恒基誉珑岛近期介绍：恒基誉珑岛11500元/㎡，容积率：1.80。

宜兴的誉珑岛项目是恒基兆业地产进军无锡市场的开篇之作，誉珑岛地处宜兴市城市中心区域（原青少年活动中心地块），东接荆溪路，西临人民南路，南接教育西路，北临土城路。项目四面环水，地形规正，南侧有城南河公共绿地，生态环境非常优越，被誉为宜兴都心的绝版“风水宝地”。

　　誉珑岛距离宜兴城市商业中心直线距离仅1.3KM，周边配套完善，交通便捷。宜兴市人民政府及国税、财政、建设等职能部门、新体育馆、荆溪幼儿园、宜兴一中、图书馆等人文设施齐全。大型超市、宾馆、医院、及各大银行均在一公里辐射范围内，项目远离市区繁嚣却又不失交通便利，基地公交线路发达，出行极为方便快捷。

　　誉珑岛项目提供306套尊贵府邸，包括独立别墅、叠加复式洋房及高层华厦，俨如一座自成宁谧清幽天地的城堡。建筑设计的整体以简约、明朗的后现代风格为主。户型设计以大面积为主，同时配套高尚会所并提供多元化的消闲设施，并附有充足的车位。景观设计强调低密度建筑及大面积植被水体和谐相契，规划了融合自然环境的亲水特色园林。建筑沿河岸南北两侧布置，北高南低，稀缺的8栋别墅及叠加洋房沿南侧河岸，依山势摆放，形成独特的河岸风光线；高层住宅位于北侧，且于山势高位，可观河中远景，达到户户皆美景的赏心悦目。

　　本项目作为当地顶尖的高级住宅社区，将筑造宜兴未来高品质的尊贵生活天地；同时，誉珑岛项目建树了独一无二的首席滨水豪华居住典范。

恒基誉珑岛即宜兴市青少年活动中心地块居住小区地处宜兴市老城区，东至荆溪路，西、南、北至河流，总用地面积35851.1平方米，规划用地性质为居住用地。规划总建筑面积（含车库）82300平方米，容积率1.8，建筑密度25%，绿地率35%

 宜兴的誉珑岛项目是恒基兆业地产进军无锡市场的开篇之作，誉珑岛地处宜兴市城市中心区域（原青少年活动中心地块），东接荆溪路，西临人民南路，南接教育西路，北临土城路。项目四面环水，地形规正，南侧有城南河公共绿地，生态环境非常优越，被誉为宜兴都心的绝版“风水宝地”。

　　誉珑岛距离宜兴城市商业中心直线距离仅1.3KM，周边配套完善，交通便捷。宜兴市人民政府及国税、财政、建设等职能部门、新体育馆、荆溪幼儿园、宜兴一中、图书馆等人文设施齐全。大型超市、宾馆、医院、及各大银行均在一公里辐射范围内，项目远离市区繁嚣却又不失交通便利，基地公交线路发达，出行极为方便快捷。

　　誉珑岛项目提供306套尊贵府邸，包括独立别墅、叠加复式洋房及高层华厦，俨如一座自成宁谧清幽天地的城堡。建筑设计的整体以简约、明朗的后现代风格为主。户型设计以大面积为主，同时配套高尚会所并提供多元化的消闲设施，并附有充足的车位。景观设计强调低密度建筑及大面积植被水体和谐相契，规划了融合自然环境的亲水特色园林。建筑沿河岸南北两侧布置，北高南低，稀缺的8栋别墅及叠加洋房沿南侧河岸，依山势摆放，形成独特的河岸风光线；高层住宅位于北侧，且于山势高位，可观河中远景，达到户户皆美景的赏心悦目。

　　本项目作为当地顶尖的高级住宅社区，将筑造宜兴未来高品质的尊贵生活天地；同时，誉珑岛项目建树了独一无二的首席滨水豪华居住典范。

喜欢的朋友们可以去了解一下！

恒基誉珑岛效果图或实景图

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　1、适用对象不同：

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　2、办理条件不同：

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　3、办理程序不同：

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“恒基誉珑岛预售许可证怎么查？宜兴恒基誉珑岛在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注宜兴房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

恒基·誉珑岛

地址：原宜兴市青少年活动中心，荆溪中路西侧

11500元/㎡_均价

(2013)市房预准字第010号

联系售楼处